抑制投资需求,南京房价连涨16个月涨幅近50% 业内建议调整贷款比例

  抑制投资需求,南京房价连涨16个月涨幅近50% 业内建议调整贷款比例
  这已经是南京房价连涨的第16月,二手房方面,南京6月份上涨%,排列70个城市的第四位,南京市已经全面处于政府限制房价,比如河西南的楼盘缓一点涨,江北江宁区域多卖点房子,把全市均价拉下来,比较涨幅已经没有意义了,应该看整体。
  

国家统计局今天公布的6月份70城房价指数显示,南京6月房价环比再涨4%,同比涨幅超过30%。这已经是南京房价连涨的第16月。业内人士建议,调整贷款比例,抑制投资需求。

数据显示,6月份全国70个城市当中,有55个城市房价上涨。合肥和厦门继续排名前两位,分别上涨%和%。南京继续排位第三,4%的涨幅让南京与后面的上海、武汉等城市涨幅拉开了明显距离。同比方面,南京房价已经是上涨了%。二手房方面,南京6月份上涨%,排列70个城市的第四位。

面对这样的数据,资深房产评论员尹霄飞认为,南京房价16连涨早有预示。在刚刚过去的6月份,南京多个板块的高价房,尤其是改善房,接连入市,由于房源价格比较高,带动南京房价整体上涨。

与此同时,有分析认为,南京6月份虽然位居全国新房涨幅榜第三,但是上涨幅度已经有所收窄,过热楼市已经开始趋于放缓。为此南京楼市微信公众账号主编李子墨有不同的看法,例如今年1月到6月南京房价半年上涨%,这个数据本身就带来了很大的影响。

李子墨介绍说:“首先是环比上涨,上个月涨了%,这个月又涨了4%,等于在你原来的房价基础上继续上涨,这个房价已经上涨,不要比涨幅多少。南京市已经全面处于政府限制房价,比如河西南的楼盘缓一点涨,江北江宁区域多卖点房子,把全市均价拉下来,比较涨幅已经没有意义了,应该看整体。”

南京大学经济学院博士马骏则认为,南京楼市成交量当中,投资占很大比例。他建议地方政府限制贷款比例,倒逼风险投机者远离,还楼市健康环境。

欲知更多股市机会,速速号:股市机会情报
  这已经是南京房价连涨的第16月,同比方面,南京房价已经是上涨了%,二手房方面,南京6月份上涨%,排列70个城市的第四位,为此南京楼市微信公众账号主编李子墨有不同的看法,例如今年1月到6月南京房价半年上涨%,这个数据本身就带来了很大的影响。